ライオンズマンション西鈴蘭台第2

  • 兵庫県神戸市北区北五葉二丁目

  • / 西鈴蘭台駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 11階建 / 119戸 / RC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より10.1%割高

販価
1,480万円
20.3万円/㎡
相場
1,344万円
18.4万円/㎡
949
1,212
1,476
1,739
AI査定結果
推定相場価格
1,344万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,212万円〜1,476万円
16.6万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション西鈴蘭台第2
1,480万円（20.3万円/㎡）/ 7階 / 72.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は14.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,480万円20.3万円7階 72.96㎡ 2LDK東
2025/06/22580万円10.0万円2階 57.82㎡ 2LDK南東
2025/06/211,180万円16.2万円3階 72.96㎡ 3LDK南東
2025/05/261,180万円20.4万円2階 57.82㎡ 2LDK南東
2025/04/291,190万円14.4万円2階 82.44㎡ 3LDK南西
2025/04/27980万円13.4万円7階 72.96㎡ 3LDK南東
2025/04/041,180万円16.2万円4階 72.96㎡ 3LDK南東
2025/03/311,180万円14.3万円8階 82.44㎡ 3LDK南西
2025/03/14680万円11.8万円2階 57.82㎡ 2LDK南東
2025/03/131,180万円17.8万円8階 66.36㎡ 3LDK南東
2025/02/26590万円8.1万円2階 72.96㎡ 3LDK南東
2025/02/15860万円11.8万円7階 72.96㎡ 3LDK-
2025/01/13680万円14.2万円2階 47.82㎡ 2LDK南東
2025/01/12930万円12.7万円7階 72.96㎡ 3LDK南東
2025/01/071,200万円16.4万円4階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/11/23970万円13.3万円7階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/11/13999万円13.7万円7階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/11/031,200万円16.4万円3階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/10/161,280万円15.5万円2階 82.44㎡ 3LDK南西
2024/10/15980万円11.9万円3階 82.44㎡ 4LDK南
2024/10/041,049万円14.4万円8階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/09/291,230万円16.9万円3階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/09/25590万円8.1万円7階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/09/23999万円13.7万円8階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/09/22990万円14.2万円8階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/09/161,029万円14.1万円8階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/09/16700万円9.6万円2階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/09/091,230万円16.9万円4階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/09/051,280万円15.5万円1階 82.44㎡ 3LDK南東
2024/09/051,079万円14.8万円8階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/08/22990万円14.2万円9階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/08/121,260万円17.3万円3階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/07/181,090万円15.6万円9階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/07/121,099万円15.7万円8階 69.98㎡ 3LDK南東
2024/07/101,260万円17.3万円4階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/06/271,129万円16.1万円8階 69.98㎡ 3LDK南東
2024/06/241,099万円15.1万円8階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/06/18880万円12.1万円7階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/06/151,129万円15.5万円8階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/06/121,280万円17.5万円4階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/06/091,190万円17.1万円9階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/05/121,179万円16.2万円8階 72.96㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は17.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07ライオンズマンション西鈴蘭台第2
神戸市北区北五葉二丁目
西鈴蘭台駅9分 1,480万円20.3万円72.96㎡2LDK7階 / 11階建 東1986年119戸RC
2025/06/22コスモ神戸緑町
神戸市北区緑町七丁目
山の街駅2分 1,300万円15.9万円81.9㎡4LDK8階 / 9階建 南1990年136戸RC
2025/05/10ライオンズマンション北鈴蘭台
神戸市北区甲栄台一丁目
北鈴蘭台駅7分 1,190万円16.0万円74.58㎡3LDK5階 / 8階建 南1989年155戸RC
2025/04/28ライオンズマンション鈴蘭台参番館
神戸市北区鈴蘭台西町五丁目
鈴蘭台西口駅10分 1,280万円18.1万円70.82㎡3LDK2階 / 15階建 東1991年70戸SRC
2025/06/08ライオンズマンション鈴蘭台弐番館
神戸市北区鈴蘭台西町五丁目
鈴蘭台西口駅8分 1,280万円18.1万円70.82㎡3LDK15階 / 15階建 東1991年122戸SRC
2025/06/22エスペランス幸陽台
神戸市北区幸陽町一丁目
花山駅2分 1,080万円16.4万円65.68㎡2LDK8階 / 10階建 南東1988年126戸RC
2024/06/21グランドパレス君影
神戸市北区君影町一丁目
西鈴蘭台駅20分 980万円15.9万円61.7㎡3LDK1階 / 15階建 -1985年168戸SRC
2024/07/31ハイランド・ミオ鈴蘭台
神戸市北区鈴蘭台北町九丁目
鈴蘭台駅19分 1,680万円19.7万円85.23㎡3LDK8階 / 9階建 南西1991年117戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.3%上昇、神戸市北区では1.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は神戸市北区の平均と比較して48.2%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積62.96㎡〜82.96㎡の平均販売価格
兵庫県
31.6万円/㎡
前年比+12.3%
神戸市北区
13.7万円/㎡
前年比+1.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西鈴蘭台第2
所在地兵庫県神戸市北区北五葉二丁目
交通西鈴蘭台駅徒歩9分
築年月1986年
階数11階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権

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